Maison traditionnelle 4 pièces de 82 m² à La Flotte (17630)

iad France - Lionel Bercier vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à La Flotte - Île de Ré**

Nichée au cOEur de La Flotte, sur l'île de Ré, cette belle maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1950, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité.

**Description des Pièces :**
- 4 pièces au total
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- 1 grande piéce de vie conviviale

**Avantages :**
- Située à seulement 200 mètres du marché local, idéal pour les amateurs de produits frais
- À 300 mètres du pittoresque port de La Flotte, parfait pour les balades en bord de mer
- Commerces à proximité immédiate (à 200 mètres)

**Caractéristiques :**
- Superficie de 82 m² habitable sur un terrain de 88 m²
- Maison sur 2 étages, offrant un espace de vie bien agencé
- Bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants
- Chauffage individuel par panneau radiant, pour un confort optimal
- Équipements modernes : câble TV, fibre optique, VMC

**Annexes :**
- 1 charmante terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées
- Aucun parking ni piscine, la vraie tranquillité au cOEur de La Flotte!!!
- Proximité avec les points d'intérêt locaux : marché, port, commerces

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à La Flotte, un véritable havre de paix sur l'île de Ré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LIONEL BERCIER(ID 48947) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr