Maison 4 pièces de 91 m² à La Ciotat (13600)

iad France - Yann Kerbrat vous propose : RARE SUR LA CIOTAT : MAISON 3 CHAMBRES - PISCINE - CLIM - PROCHE COMMERCES
Vous serez à n'en pas douter séduits par cette charmante maison aux multiples atouts : vous êtes situés dans une petite copropriété de 6 lots, mitoyen d'un côté. Les axes routiers sont proches et les commerces sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine ouverte (orientation sud), le tout donnant sur la terrasse en bois exotique et l'espace piscine (chauffée) , également un espace de stockage sur le côté. A l'étage, deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau. Au sous-sol, en mode 'souplex', une grande pièce avec une fenêtre/puits de lumière, plus une salle d'eau avec WC. Cette pièce de 30 m2 environ peut servir de chambre, salle de jeu, bureau etc...
Climatisation réversible. 2 places de parking attribuées. Cabanon de jardin privatif dans les parties commune de la résidence.
Un bien atypique très intéressant !
Visite virtuelle disponible.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Kerbrat EI (ID 47006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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