Maison d’architecte 4 pièces de 153 m² à La Ciotat (13600)

iad France - Véronique Echelard vous propose : VILLA D’EXCEPTION DE 2022 de 170m2 environ avec vue MER PANORAMIQUE

Édifiée sur une parcelle de 430 m2 environ sur les hauteurs de la Ciotat à 5 minutes en voiture des commerces et des calanques, dans un cadre de vie idyllique, au calme absolu, cette villa d’architecte de 152 m2 environ vous séduira par son positionnement face à la mer.

Construite en duplex inversé, elle propose à son premier niveau, une pièce de vie de 70 m2 environ, baignée de lumière avec vue panoramique sur la baie de La Ciotat et de Saint Cyr sur mer, une cuisine semi ouverte à aménager, une salle d’eau et un WC.

En rez-de-jardin, la maison propose une suite parentale avec dressing, deux belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Propriété entièrement clôturée, fermée par portail électrique. 2 places de stationnements privatives, une cuisine d’été

Climatisation réversible gainable, menuiseries en ALUMINIUM, double vitrage, volets roulants, garantie décennale, frais de notaire réduits

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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