TROP TARD vendu avant publication ! LA CHAPELLE SUR ERDRE - GESVRINE - IMPASSE - 3 CHAMBRES - DRESSING- GARAGE - SOUS-SOL - TERRASSE - ABRI DE JARDIN - STATIONNEMENTS - POTENTIEL EVOLUTIF - PROCHE TRAMWAY L1 BABINIERE (2025)/COMMERCES/ECOLES - Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de plus 90m 2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée & équipée, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviettes. Sous-sol de plus de 60m 2. Jardin clos avec terrasse et abri de jardin, le tout sur une parcelle de 240m 2. SES PRINCIPAUX ATOUTS : maison évolutive - nombreux rangements - jardin clos - grand sous-sol de 60m 2 - abri de jardin - secteur recherché aux portes de Nantes - proche des transports, commerces, écoles. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.