Maison 4 pièces de 85 m² à La Chapelle-Gauthier (77720)

Maison 4 LA CHAPELLE-GAUTHIER 85 1590774
Cette annonce est présentée par

Nassreddine Derbal

✉ nassreddine.derbal@iadfrance.fr

☎ +33613016891

Prix du bien : 225 000 €  (2 647 €/m²)

Surface 85 m²

Nombre de pièces 4

Description

iad France - Nassreddine Derbal vous propose : En exclusivité, venez visiter cette maison de 85 m2 environ dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 32m2 environ avec un salon / salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Calme garanti avec ce bien vous offrant un jardin et une terrasse bien exposée. Deux places de stationnement complètent ce bien.
A 7 minutes à pied des écoles.
+++ Aucun travaux à prévoir
+++ Maison de 2010.
Cette maison est faite pour vous, contactez-moi sans attendre pour programmer une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nassreddine Derbal EI (ID 28672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Terrasse, Rez-de-chaussée

Équipements

Surface de terrain : 362 m², Rez-de-chaussée

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
234
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1220.00 € / an
Maximum : 1700.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes