Maison traditionnelle 4 pièces de 112 m² à Janvry (91640)

Maison traditionnelle 4 Janvry 112 1682267
Cette annonce est présentée par

Samira Casolari

✉ samira.casolari@iadfrance.fr

☎ +33624738526

français anglais

Prix du bien : 289 000 €  (2 580 €/m²)

Surface 112 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Samira Casolari vous propose: Maison de charme à rénover à Janvry - Laissez libre cours à vos envies !

Nichée dans le joli village de Janvry, cette maison ancienne pleine de charme n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son grand jardin bucolique sans vis à vis, elle offre un cadre de vie paisible et authentique.

Ses atouts :

Une chambre au rez-de-chaussée

Un vaste grenier aménageable en 2 chambres ou plus

Un grand jardin verdoyant sans vis à vis

Une maison au cachet unique

Travaux à prévoir : Isolation (toiture et intérieur), rénovation de la cuisine et de la salle d'eau.

Avis aux amateurs de belles pierres et de projets passionnants : si vous savez vous projeter, cette maison deviendra un véritable cocon où il fera bon vivre !

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 550 m², Année de construction : 1800, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
F **
568
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
25*
kg CO₂/m².an
Émissions
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2620.00 € / an
Maximum : 3600.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
25*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes