Maison traditionnelle 4 pièces de 102 m² à Issoire (63500)

iad France - Mélina Gioffre vous propose : Charmante maison familiale de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, construite en 2004, nichée sur un terrain de 488m², à deux pas des commerces et écoles du quartier. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison allie confort et praticité avec une belle disposition des espaces :

• Entrée avec placards pour un rangement optimal
• Grande pièce de vie lumineuse de 40m², avec une cuisine semi-ouverte, donnant sur un salon/salle à manger, le tout offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et couverte à l’abri des regards
• 3 belles chambres de plus de 11m², dont une avec placards intégrés
• Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé
• Buanderie et bureau pour répondre aux besoins du quotidien
• Espace de rangement supplémentaire pour votre confort

Un garage spacieux et une cabane de jardin complètent ce bien.

Caractéristiques :

• Chauffage électrique avec convecteurs + cheminée
• Fenêtres et baies vitrées en PVC avec volets roulants électriques
• Combles isolés pour une meilleure efficacité énergétique
• Taxe foncière : 1 233 €

Pas de gros travaux à prévoir. Cette maison, impeccablement entretenue, est prête à vous accueillir immédiatement.

A visiter rapidement !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr