Maison traditionnelle 4 pièces de 89 m² à Île-d'Aix (17123)

Maison traditionnelle 4 Île-d\'Aix 89 1682820
Cette annonce est présentée par

Guylaine Cerf

✉ guylaine.cerf@iadfrance.fr

☎ +33662651547

Prix du bien : 560 000 €  (6 292 €/m²)

Surface 89 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Guylaine Cerf vous propose: L'ILE D'AIX - Je vous invite à découvrir cette maison de plain pied de 89m². Elle se compose : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière cuisine, un séjour salon, deux WC,
Côté nuit : 3 chambres et deux salles d'eau.
Vous profiterez de la douceur de l'île grâce à une grande terrasse et le jardin sans vis à vis de plus de 330 m2.
Dépendances et abri de jardin

Le plus : Maison totalement de plain-pied, beaux planchers, environnement calme et agréable, excellente exposition.
Maison recherchée, rare,

Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 425 m², Année de construction : 1987, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
250
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
54*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1540.00 € / an
Maximum : 2130.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
54*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes