Maison 4 pièces de 89 m² à Hérouvillette (14850)

iad France - Mickaël Defrance vous propose : Charmante Maison de Caractère à Hérouvillette -Trois chambres - un bureau- Jardin - Terrasse - Proche des Commodités

Idéalement située à Hérouvillette, cette ravissante maison de caractère de 89m2 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, cette demeure possède un charme indéniable alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

**Description des Pièces :**
- Trois chambres pour que chacun puisse créer votre propre cocon.
- Un bureau pour s'isoler et travailler
- Salon lumineux pour des moments de détente en famille.
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger pour des repas conviviaux.
- Salle de bain pour un espace de bien-être.
- WC séparé pour plus de praticité.
- Palier offrant un espace de transition agréable.

**Avantages :**
- Jardin fleuri et arboré pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Terrasse ensoleillée pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation.
- Exposition sud et est offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Secteur calme et proche des commodités.

**Informations complémentaires :**
- Chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal.
- Fibre optique installée pour une connexion internet haut débit.
- Bonne condition générale nécessitant peu de travaux et peu de budget.
- Possibilité de stationnement avec deux parkings à disposition.
- Charme de l'ancien préservé avec des éléments d'époque.

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Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence.
*L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Defrance EI (ID 79085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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