Maison 4 pièces de 74 m² à Hazebrouck (59190)

iad France - Alison Roussel vous propose: A découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune d'Hazebrouck à 4 min en voiture (11 min à pied) du centre, à 5 min de la gare d'Hazebrouck (17 min à pied) .

Cette jolie maison au très beau potentiel saura vous susciter un intérêt avec ces 74 m² habitables avec ces deux belles chambres et la possibilité d'en créer une troisième au 2ème étage. Le tout situé sur une parcelle de 297 m².

Elle se compose au RDC d'un salon / séjour ouvert de 27 m² ou se trouve un insert au gaz, une cuisine de 14 m². Vous trouverez également une salle d'eau composée d'une cabine de douche et d'un simple vasque. Un WC est également présent au RDC ainsi qu'un accès à une cave totalement sèche de 8 m².

Au premier étage un pallier dessert 2 chambres de 12 et 11 m², vous y trouverez un accès au deuxième étage pouvant être aménagé en chambre de 16 m² (superficie plus importante au sol).

En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez attenant à la maison une dépendance une 11 m², une terrasse de 22 m² exposée sud-est. Un abri de jardin de 6 m² ainsi qu'un garage de 16 m² sont également présent. Le reste étant en pelouse.

A savoir :
-Assainissement : Tout à l'égout
-Chauffage : Gaz de ville
-Fibre
-Faible Taxes Foncières
-Deux accès à la maison dans deux rues différentes
-Commerces et écoles à proximité

A prévoir :
-Rafraichissement général de la maison

Maison à beau potentiel, rare sur le marche. N'hésitez pas à me contacter afin de fixer une éventuelle visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.