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Maison 4 pièces de 80 m² à Hastingues (40300) Maison 4 pièces de 80 m² à Hastingues (40300) Maison 4 pièces de 80 m² à Hastingues (40300) Maison 4 pièces de 80 m² à Hastingues (40300) Maison 4 pièces de 80 m² à Hastingues (40300) Maison 4 pièces de 80 m² à Hastingues (40300) Maison 4 pièces de 80 m² à Hastingues (40300) Maison 4 pièces de 80 m² à Hastingues (40300) Maison 4 pièces de 80 m² à Hastingues (40300)
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Vente - Hastingues (40300)
Sous compromis Exclusivité

Maison 4 pièces de 80 m² à Hastingues (40300)

215 000 €
2 688 €/m²
80 m²
4 pièces
3 chambres

Atouts

Piscine
Terrasse

À propos de cette maison de 4 pièces à Hastingues (40300)

iad France - Florie Chartrou vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT - Implantée dans une allée sans issue, fréquentée uniquement par les riverains, cette maison entièrement de plain-pied est nichée dans un lieu paisible. Le terrain, plat et sans vis-à-vis, en zone non inondable, d’une surface de plus de 1 300 m², vous garantit intimité et confort.

Construite en 2011, cette maison mitoyenne par le garage, édifiée sur vide sanitaire, développe une surface habitable de 80 m² et offre un agencement fonctionnel :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon équipé d’un poêle à bois. Une baie vitrée plein sud s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin avec vue dégagée.
Côté nuit, on retrouve trois chambres, un WC séparé, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque.

À noter : la maison nécessite quelques travaux de finitions jamais réalisés et un petit rafraîchissement global. Rien de structurel ni de gros OEuvre, uniquement des ajustements accessibles à tous, idéales pour les mains un peu bricoleuses ou les âmes motivées à se réapproprier un cocon à leur goût.

À seulement 5 minutes du centre de Bidache (commerces, écoles, santé), 10 minutes de Peyrehorade et un accès rapide à l’autoroute (30 minutes de Bayonne), la localisation est idéale pour conjuguer tranquillité et commodités.

Cette maison s’adresse autant à des primo-accédants à la recherche de leur premier nid qu’à des retraités, séduits par le confort du plain-pied et la quiétude du cadre.

Vous l’aurez compris, cette maison a tout d’une belle opportunité : un emplacement privilégié, un agencement bien pensé, un environnement paisible… et surtout, un vrai potentiel à révéler ! Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1743573

Équipements

Intérieur

Prise télévision

Extérieur

Surface de terrain : 1 442 m²
Garage

Autre

Année de construction : 2011
Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
153
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
4*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 830.00 € / an
Maximum : 1180.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
4*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Florie Chartrou
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