Maison traditionnelle 4 pièces de 108 m² à Guenrouet (44530)

iad France - Céline Damès vous propose : Cette maison de 4 pièces, 2 chambres, réparties sur 2 niveaux, est une véritable perle rare sur le marché. Elle dispose d'un vaste garage et d'un jardin arboré, créant un cadre de vie idyllique.

Rez-de-chaussée :
Vaste salon-séjour équipé d'un poêle à bois
Cuisine ouverte pour des moments de convivialité
Cellier et buanderie séparés
Chambre avec placard
Salle de bain avec baignoire sur pied et douche à l'italienne

Étage :
Chambre lumineuse
Grande mezzanine baignée de lumière naturelle, idéale pour vos loisirs ou pouvant être aménagée en 3ème chambre

Points forts :
Exposition sud, apportant une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie
Matériaux de qualité utilisés pour l'isolation, offrant un confort optimal
Panneaux solaires permettant une consommation d'électricité réduite, et la revente de l'excèdent d'électricité produit
Jardin travaillé avec espaces de permaculture et potager, propice à la détente
Vaste garage de 36m²
Cette maison bioclimatique saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne et respect de l'environnement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr