Maison 4 pièces de 84 m² à Griselles (45210)

iad France - Gaëlle Lecland vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied sur sous-sol total de 84 m² dans un charmant village avec ses écoles maternelle et primaire, à 5 min de Ferrières en Gâtinais et à 20 min du centre de Montargis, comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain à rénover et un WC indépendant.

Au sous-sol, vous trouverez un espace garage et atelier, un coin buanderie/chaufferie, une cave/cellier et une pièce aménagée de 17 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau.

Une terrasse donnant sur un grand jardin arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Vous aurez un accès direct au fond du jardin sur un chemin de randonnée pour les amoureux de la nature.

Les +++ : double vitrage, volets roulant, pompe à chaleur, ballon thermo dynamique, micro station.

Prévoir l'isolation des combles.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lecland EI (ID 67787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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