Maison 4 pièces de 86 m² à Gretz-Armainvilliers (77220)

iad France - Claire Choubane vous propose: **GRETZ-ARMAINVILLIERS** - COUP DE COEUR - MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE - 4 PIÈCES - JARDIN CLOS !

Dans le quartier recherché du Bois Vignolles à Gretz, à 20 min à pied de la gare de Gretz-Armainvilliers (RER E), à 3 min à pied de l’arrêt de bus, à 10 min à pied des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée sur une parcelle de 345 m² environ.

Cette maison de 86 m² environ habitable (et 95 m² environ tout utile) comprend : une entrée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger pour recevoir ses invités, un salon chaleureux avec sa cheminée ouvrant sur un balcon et un accès direct au jardin, une salle de bain et un WC séparé. Enfin, on retrouve également au rez-de-chaussée un bel espace buanderie - dressing.

À l’étage, on découvre une chambre d’enfant ou un bureau donnant sur une terrasse privative et une belle chambre avec rangements intégrés accompagnée d'un espace avec douche, lavabo et WC. Tout cela décoré avec goût et rénové à partir de 2021 !

Côté extérieur : Un jardin arboré et entièrement clos avec une terrasse ainsi qu'un abri bois : idéal pour le stockage !

Les plus de cette maison : les prestations !!!!
- Double vitrage et volets roulants de 2021 (isolation et confort)
- Pompe à chaleur de 2021 (économique et écologique)
- Électricité refaite à neuf en 2021
- DPE C
- Le secteur calme, recherché et proche des commodités !

Dans l’intérêt de mes clients, je travaille en partage avec mandataires et agences.

Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour programmer une éventuelle visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Choubane Claire - EI(ID 83582) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr