Maison de campagne 4 pièces de 93 m² à Gausson (22150)

iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison en pierre à rénover en campagne de Gausson.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec cheminée avec insert, arrière-cuisine. Un dégagement mène à une salle à manger et un salon équipé d’une cheminée à foyer ouvert. Un espace buanderie/chaufferie. Deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le garage est accessible depuis la maison.

À l’étage, la partie gauche dispose d'un grenier (solivages bois), tandis que la partie droite est dotée d'un étage avec une dalle en béton à aménager.

À l’extérieur, une cour à l’avant et un jardin à l’arrière avec abri de jardin. Le tout repose sur un terrain de 870 m².

Cette propriété offre de belles opportunités pour un projet de rénovation.

Vous voilà à deux minutes du bourg de GAUSSON, à environ 9 minutes de PLOUGUENAST, à environ 9 minutes de PLOEUC SUR lie. Vous retrouverez l'ensemble des commodités et services nécessaires dans un rayon de 9 minutes (médecins, écoles, collège, coiffeurs, banques, pharmacies, dentistes, infirmiers, boulangeries etc). Pour plus de commodités et services, vous trouverez Loudéac à environ 17 minutes, Lamballe et Saint-Brieuc à 30 minutes environ.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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