Maison 4 pièces de 124 m² à Garat (16410)

iad France - Bruno Papon vous propose : Maison de bourg 5 pièces 124m² environ Sainte Catherine

Venez découvrir cette maison sur la commune de Garat située dans un cadre très calme et agréable.
A cinq minutes de la zone commerciale de la Jaufertie et du Centre Clinical de Soyaux, cette maison vous offre toutes les commodités nécessaires à moins de dix minutes de chez vous.
Vous pourrez aussi vous rendre en quinze minutes à la gare et en centre-ville d Angoulême.

Poussez le portillon et découvrez un jardin clos de 200 m² environ munie d'une grande terrasse.
Cette maison en pierres se compose en rez-de-chaussée:
- d'une cuisine séparée de 20 m² environ.
-d'un salon avec sa cheminée en pierres de 32 m² environ.
- de deux chambres.
-d'un WC.
-d'une salle de bains avec douche.
A l'étage :
- Deux chambres
Un garage de 30m² environ non attenant à la maison
Cette maison présente un beaux potentiel mais présente également des travaux à prévoir.
( huisseries, peinture )

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr