Maison 4 pièces de 88 m² à Gaillan-en-Médoc (33340)

Maison 4 Gaillan-en-Médoc 88 1662212
Cette annonce est présentée par

Marc Plisson

✉ marc.plisson@iadfrance.fr

☎ +33616464743

français

Prix du bien : 199 500 €  (2 267 €/m²)

Surface 88 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme à quelques minutes des commodités, une charmante maison de plain pied de 2011 de 88m2 s'offre à vous! Elle vous propose une entrée sur un séjour de 42m2 lumineux et traversant et une cuisine séparée équipée avec son grand cellier attenant. Découvrez ensuite deux belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant (possibilité de réaliser facilement une 3e chambre). La maison dispose également d'un grand préau carport de 30m2 attenant. Tout ceci sur un terrain de 2022m2, dans un environnement calme, avec son cadre arboré et sa dépendance de stockage. Maison bien classée énergétiquement, où il ne reste plus qu'à poser ses valises!! Contactez moi pour plus d'informations!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 2 022 m², Année de construction : 2011

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
171
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 930.00 € / an
Maximum : 1310.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes