Maison traditionnelle 4 pièces de 77 m² à Fontenay-lès-Briis (91640)

iad France - Samira Casolari vous propose : Maison traditionnelle rez de chaussée surélevé sur sous sol avec une dépendance de 30m2 rénovée, au cOEur de Fontenay-lès-Briis.

Idéalement située en cOEur du bourg, dans un secteur calme et recherché, sans vis à vis, cette maison pleine de charme est parfaite pour une famille et/ou un investissement locatif.

La maison principale de 77,2 m² est complétée par une dépendance aménagée avec goût de 30 m².

Rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée avec rangements, salon doté d'un poêle à bois, salle à manger lumineuse, cuisine spacieuse séparée, équipée et aménagée.
2 chambres confortables, salle de bains double vasques et un WC indépendant, accès direct au sous sol.

Au Sous-sol : Grand garage, pièce dédiée à la buanderie et lingerie ainsi qu'une chambre supplémentaire, (idéale pour un espace bureau ou une chambre d’appoint).

Extérieur : Profitez d’un jardin clos, d'un large abri de jardin et d’une piscine hors sol pour l’été. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 500 m² à l'abri du vis à vis.

La maison dispose d'un second grand garage équipé d’un espace atelier et d'une cave.

Dépendance aménagée : Studio de 30 m² rénové avec une pièce de vie cathédrale, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine.

Ce studio offre beaucoup de possibilités:
*générer un revenu locatif indépendant en longue durée ou occasionnel
*accueillir famille ou amis avec tout le confort
*offrir de l'indépendance à ses enfants
*disposer d'un atelier et/ou d'un espace de travail séparé de l'espace de vie (idéal activité artisanale)

Proximité des commodités : Écoles accessibles à pied, gare routière de Briis-sous-Forges reliant les RER B et C à Massy en 15 minutes environ.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari EI (ID 33535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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