Maison rustique 4 pièces de 115 m² à Florimont-Gaumier (24250)

iad France - Lydie Marien vous propose: À vendre – Charmante maison en pierre avec piscine et jardin à Florimont-Gaumier (24)

À seulement 4 km de Salviac (toutes commodités) et 15 minutes de Gourdon, cette authentique maison en pierre, construite avec des artisans locaux en 2004, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. Son espace de vie de 45 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée, invite aux moments de partage et de détente.

La maison propose trois chambres lumineuses réparties sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 12 m², avec une salle d’eau spacieuse (double douche) et un WC séparé.
- À l’étage, deux chambres de 11 m² et 10 m², une salle d’eau de 7 m² ainsi qu’un WC indépendant.

Pour un confort optimal, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible assurant fraîcheur en été et chaleur en hiver, ainsi que de double vitrage.

À l’extérieur, vous serez charmé par le magnifique jardin, un véritable havre de paix. La piscine 5x10 m au chlore, avec son rideau roulant neuf, vous promet d’agréables moments de détente sous le soleil.

+ Le plus : Assainissement aux normes, un atout rare et précieux !

Une opportunité unique pour vivre au cOEur de la nature dans une maison alliant authenticité et confort moderne. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.