Maison 4 pièces de 95 m² à Floirac (33270)

iad France - Jerome Julien vous propose : Maison de plain pied de 95 m2 sur un terrain clos et arboré de 572 m2.

Elle est idéalement située au calme sur les hauteurs de Floirac, à deux pas du tramway et des bus, des écoles et collèges et du centre commercial.

La maison est composée d'une entrée, d'un salon séjour
lumineux, d'une cuisine séparée et équipée avec son
cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un
WC séparé.

La toiture de la maison et du garage sont neuves et sous garantie décennale.

A l'extérieur, sans aucun vis à vis, nous profitons d'une grande terrasse carrelée
en partie couverte de plus de 60 m2 (exposée au sud), d'un abris de jardin et d'un garage de 15 m2.

Possibilité également de stationner au moins 2 véhicules.

Environnement calme, rare sur le secteur, il ne reste plus qu'à venir y poser vos valises ...


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Julien EI (ID 76614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr