Maison 4 pièces de 87 m² à Flize (08160)

iad France - Allan Gilmer vous propose: MAISON MITOYENNE 1 CÔTÉ À FLIZE

Prix : 126 000 €
Surface : 87 M2 habitables
Située dans la commune prisée de Flize, à proximité des commodités et des grands axes routiers

Votre future maison : prête à vous accueillir !

Vous cherchez une maison fonctionnelle, rénovée, et située dans un cadre agréable ? Découvrez cette maison mitoyenne par un côté qui combine confort, praticité et potentiel d’amélioration pour optimiser son efficacité énergétique.

Description :

Rez-de-chaussée :
• Entrée menant à un espace de vie ouvert, regroupant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée et aménagée.
• Accès direct depuis la cuisine vers le jardin.
• WC séparés pratiques.

1er étage :
• Palier desservant 3 chambres.
• Une salle de douche moderne avec WC intégrés.

Combles :
• Non aménageables, mais idéales pour le stockage (cartons, le fameux sapin de Noël qu’on a du mal à ranger une fois la saison passée, etc.).

Rez-de-jardin :
• Une véranda chauffée de 19 m², un espace cosy supplémentaire.
• Un espace chaufferie et stockage.
• Un atelier .
• Un garage pour un véhicule léger.

Les prestations :

• Double vitrage PVC avec volets roulants (manuels et électriques).
• Chauffage au gaz (chaudière entretenue chaque année)
• Raccordement au tout à l’égout et à la fibre optique.

Axes d’amélioration possibles : isolation des combles et des murs extérieurs, et modernisation de la chaudière pour optimiser la performance énergétique de la maison.

Points forts :

• Maison rénovée en 2018, habitable immédiatement.
• Proximité des commodités et des grands axes routiers.
• Opportunité d’améliorer votre confort tout en valorisant votre investissement immobilier.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Ne tardez pas : cette maison a tout pour séduire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.