Maison 4 pièces de 80 m² à Épinay-sous-Sénart (91860)

iad France - Delphine Delmas vous propose : *** NOUVEAUTE uniquement chez iad France ***
MAISON de 80 m2 , mitoyenne des 2 côtés, édifiée sur un terrain clos joliment arboré et fleuri de 145 m2.
Située dans la résidence des Bleuets, quartier de la croix Rochopt.
Tout proche des commerces et école.

Elle se compose d'une entrée desservant une buanderie avec rangement , wc, une cuisine équipée et aménagée pouvant s'ouvrir sur le salon, accès à la terrasse et au jardin.

A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec un grand placard aménagé et une salle d'eau.

Les +++ :
-quartier recherché proche école, commerces de proximité, bus ...
-un vide sanitaire faisant office de cave accessible par la buanderie permet du stockage.
-Ce qui est inclus dans les charges de copropriété (gardien, société d'espaces verts, chauffage par géothermie et gaz )
-maison bien entretenue mais nécessitant un rafraîchissement afin d'être au gout du jour
-double vitrage pvc , porte d'entrée récente, volets pvc
-Un box à proximité.
-possibilité de se stationner devant la maison
- catégorie énergétique en C

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.67 € par mois (soit 2048 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Delmas EI (ID 13451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr