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Maison 4 pièces de 112 m² à Effiat (63260) Maison 4 pièces de 112 m² à Effiat (63260) Maison 4 pièces de 112 m² à Effiat (63260) Maison 4 pièces de 112 m² à Effiat (63260) Maison 4 pièces de 112 m² à Effiat (63260) Maison 4 pièces de 112 m² à Effiat (63260) Maison 4 pièces de 112 m² à Effiat (63260) Maison 4 pièces de 112 m² à Effiat (63260) Maison 4 pièces de 112 m² à Effiat (63260) Maison 4 pièces de 112 m² à Effiat (63260)
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Vente - Effiat (63260)

Maison 4 pièces de 112 m² à Effiat (63260)

220 000 €
1 964 €/m²
112 m²
4 pièces

Atouts

Terrasse

À propos de cette maison de 4 pièces à Effiat (63260)

iad France - Julien Ganne vous propose: Ce joli plain-pied, construit en 2013, est situé sur un terrain sans vis-à-vis offrant une vue dégagée exceptionnelle. Il dispose d'une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil chaque soir. Loin des nuisances des axes de circulation, la maison bénéficie également d'un stationnement facilité, en plus de son garage.

Traversante, la maison bénéficie de baies vitrées orientées est et ouest, apportant une belle luminosité naturelle. Elle se compose comme suit : une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une buanderie avec un accès intérieur au garage.

Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune dotée de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1655257

Équipements

Extérieur

Surface de terrain : 1 129 m²

Autre

Année de construction : 2013
Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
C
184
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1580.00 € / an
Maximum : 2190.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Julien Ganne
4,9/5
123 avis
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