Maison 4 pièces de 163 m² à Eclassan (07370)

iad France - Rommy Dubief vous propose: ECLASSAN - Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village pleine de caractère, offrant des espaces polyvalents adaptés à vos projets, qu’ils soient personnels ou professionnels.
Au rez-de-chaussée, un ancien espace café-bar d’environ 82 m² comprend une salle principale avec comptoir, une arrière-cuisine, des sanitaires et un coin buanderie. Ce lieu, à la fois chaleureux et fonctionnel, est idéal pour accueillir une activité commerciale ou pour être réaménagé selon vos envies.
À l’étage, un appartement lumineux s’étend sur une surface totale de 81 m². Il se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger pour 60m², offrant un bel espace de vie, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau. Vous avez également la possibilité de créer des chambres supplémentaires pour répondre à vos besoins..

Attenant et mitoyen, un vaste garage de 65 m² avec une mezzanine de 45 m² et un espace aménageable à l’arrière offre de multiples possibilités. Que vous soyez collectionneur, passionné ou en quête d’un lieu avec atelier, garage, commerce pour concrétiser un projet professionnel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.