Maison traditionnelle 4 pièces de 120 m² à Doussard (74210)

iad France - Aude BARBET vous propose : EXCLUSIVITÉ : ÉCRIN DE NATURE --- VERTHIER --- PROCHE LAC --- 120m² HABITABLES --- TERRAIN 2571m² --- ÉTANG & RIVIÈRE --- AGRANDISSEMENT POSSIBLE

Nichée au cOEur d’un environnement idyllique à Doussard, cette maison pleine de charme saura combler les amoureux de nature. Multiples arbres fruitiers et arbres à fleur. Possibilité d'une totale autonomie. Terrain extrêmement rare !

L’intérieur :
Avec ses 120m² habitables, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. Elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain et un garage attenant. A l'étage, 2 grandes chambres, un bureau, un grenier, et une salle de bain.Le potentiel d’agrandissement (permis de construire accordé) vous permettra de réaliser vos projets et d’adapter ce lieu unique à vos besoins.

À l’extérieur :
Sur un terrain de 2571m², laissez-vous envoûter par l’atmosphère magique d’un étang abrité sous un majestueux saule pleureur. Accès direct à rivière, un privilège rare pour des moments de détente absolue.

Atouts supplémentaires :

Ensoleillement optimal toute la journée
Accès direct à la piste cyclable pour des balades bucoliques
À proximité du lac
Les + : charme authentique, écrin de verdure, opportunité d’agrandissement.

Votre rêve de nature et de sérénité vous attend !


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude BARBET EI (ID 46542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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