Maison 4 pièces de 85 m² à Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Guillaume Fauchon vous propose: Bien sous offre plus disponible à la vente !
Charmante maison de 85 m² dans une résidence en copropriété (faible frais annuels, uniquement les espaces communs). Ce bien, construit en 1995, offre 3 chambres, un spacieux séjour de 32 m², une cuisine de 7 m² entièrement équipée, une buanderie et un extérieur paisible avec terrasse. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir une nouvelle famille. Située au calme, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud et d'une connexion fibre optique. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à condensation toute neuve. Un parking est disponible sur la propriété (deux, voir trois véhicules). un cabanon de jardin est également à disposition. Idéale pour profiter pleinement de l'île, à proximité des commodités, 900 mètres des commerces et du centre et des merveilles naturelles de Dolus-d'Oléron, plages de la Rémigeasse à 2 km.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 42 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.08€ par mois (soit 97 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fauchon Guillaume - EI(ID 31103) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr