Maison 4 pièces de 48 m² à Dhuys et Morin-en-Brie (02540)

Maison 4 Dhuys et Morin-en-Brie 48 1654732
Cette annonce est présentée par

Amandine Dezert

✉ amandine.dezert@iadfrance.fr

☎ +33624335355

Prix du bien : 99 900 €  (2 081 €/m²)

Surface 48 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 2

Description

iad France - Amandine Dezert vous propose: Maison d'habitation de 48 m², avec son jardin de 1619 m².
Ce bien est composé au rez de chaussée d'une entrée sur cuisine ouverte avec salon/séjour.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une dépendance aménagée en deuxième habitation de 45 m² viendra combler le tout.
Emplacement calme à 8 km de Montmirail et à 20 km de Château-Thierry à proximité de toutes commodités.
Une excellente opportunité pour créer votre petit cocon de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Dezert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 890547029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée

Équipements

Surface de terrain : 1 619 m², Année de construction : 1900, Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
319
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
9*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 820.00 € / an
Maximum : 1160.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
9*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes