Maison de ville 4 pièces de 105 m² à Dampmart (77400)

iad France - José Cordeiro vous propose: MAISON DE VILLE - GARAGE DOUBLE - COUR PRIVÉE - CAVE
Découvrez cette charmante maison de ville sur 3 étages, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Avec une surface totale, actuelle, de 105 m², elle compte, principalement, 4 pièces dont 2 chambres et un bureau faisant actuellement office de 3ème chambre, une vaste cuisine de 18 m², un grand séjour... Idéal pour une famille ou un investissement locatif avec ses deux entrées distinctes.
En bonus, des combles aménageables permettant 20 m² habitables supplémentaires pour une 4ème chambre, un bureau, un studio... selon vos envies. La cage d'escalier est déjà existante.
Située à Dampmart, à proximité immédiate des commerces, écoles, pôle médical , pharmacie et arrêt de bus menant à la gare SNCF, son emplacement est idéal. De plus, l'accès à l'autoroute A4 est à seulement 6 km.
Cette maison dispose d'un garage double et d'une cour privée, d'un chauffage individuel au gaz et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et en plein essor. Contactez-moi.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cordeiro Jose - EI(ID 38492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849290853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr