Maison traditionnelle 4 pièces de 94 m² à Cuers (83390)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à Cuers (83390)
iad France - Marylene Chassagne vous propose: Charmante maison traditionnelle, située à Cuers, dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, au bout d'une impasse, en bordure de vignoble.
Construite en 2012, cette maison de 94m² sur un terrain de 212m² s'étend sur 2 étages .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, décoré avec goût et offrant des possibilités d'aménagement multiples.
Entrée de plain pied, cuisine ouverte sur le séjour, WC
Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent plusieurs accès au jardin arboré.
Les expositions sud et ouest assurent un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, composé de 4 pièces modulables pour s'adapter à vos besoins : chambre parentale, bureaux, chambres d'enfants, salle de bain, WC, tout est envisageable pour créer votre cocon idéal.
Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : climatisations réversibles, conduit de cheminée, 2 dressings équipés dans les chambres, moustiquaires, volets roulants électriques, arrosage automatique, 2 chalets avec électricité.
2 emplacements parking + parking collectif à proximité immédiate.
5 min à pied du centre-ville, commerces de proximité, écoles, transports en commun.
Aucun travail n'est à prévoir.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 690.00 € / an
Maximum : 1000.00 € / an