Maison de campagne 4 pièces de 127 m² à Cruseilles (74350)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à Cruseilles (74350)
iad France - Damien Jaquillard vous propose : À vendre : Maison individuelle au calme – Hameau des Goths, à 10 min de Cruseilles
Dans un cadre privilégié, au cOEur du paisible hameau des Goths, à seulement 10 minutes du centre de Cruseilles, découvrez cette ancienne étable rénovée en une maison pleine de charme.
Traversante est-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre 127 m² habitables (140 m² au sol) sur un terrain de 270 m².
Ses atouts :
- Volumes généreux et beaux espaces de vie
- Potentiel d'aménagement au premier étage, pour un agencement à votre goût
- Jardin arboré avec vue dégagée
- Coût annuel de chauffage et eau chaude : 1600 €
- Environnement calme et agréable, parfait pour profiter de la tranquillité, tout en restant proche des commodités
- Proximité des écoles, commerces et services essentiels, à 25 min de Genève et 20 min d’Annecy
- Diagnostics sans plomb ni amiante
Travaux récents réalisés :
- Installation de nouvelles gouttières
- Isolation des combles
- Préparation des attentes électriques
Travaux restants à prévoir :
- Pose du plancher à l’étage
- Installation des arrivées d'eau et des évacuations
- Création d’un escalier intérieur pour relier les étages (optionnel)
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 324 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Jaquillard EI (ID 84382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2020)
Montant estimé : 1625.00 € / an