Maison traditionnelle 4 pièces de 126 m² à Cruseilles (74350)

iad France - Ophélie Getain vous propose : Charmante maison mitoyenne de 126 m2 environ, édifiée sur un terrain généreux de 1100 m2 environ, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes et la sérénité de la campagne. Cette propriété unique vous séduira par son intimité préservée, sans aucun vis-à-vis.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. La maison s'ouvre sur une vaste cuisine séjour semi-fermée de 32m2 environ, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. L'espace salon de 20m2 environ attenant vous invite à la détente, créant un lieu convivial pour partager des moments agréables. Une buanderie de 13m2 environ pratique et un WC complètent ce niveau, offrant une fonctionnalité optimale au quotidien.

À l'étage, découvrez le confort absolu avec deux grandes chambres lumineuses de 19 m2 environ et 22m2 environ, dotée d'un dressing intégré. La salle de douche à l'italienne de 10m2 environ est un véritable havre de tranquillité, tandis qu'un second WC garantit une commodité optimale pour toute la famille.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement pour deux véhicules sous un carport, assurant la sécurité de vos précieux biens. Amateurs de détente en plein air, vous apprécierez le terrain de pétanque, parfait pour des moments de loisirs entre amis et en famille. L'allée goudronnée ajoute une touche d'élégance à cette propriété soigneusement entretenue.

Cette maison est organisée sous forme d'Association Syndicale Libre (ASL), offrant ainsi une gestion commune de la fosse septique et du toit, assurant la pérennité et la qualité de ces éléments essentiels.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence exceptionnelle, où le confort, l'intimité, et la beauté naturelle s'harmonisent pour créer un lieu de vie idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cette propriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Getain EI (ID 40848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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