Maison 4 pièces de 128 m² à Courcelles-en-Bassée (77126)

Maison 4 COURCELLES-EN-BASSÉE 128 1549941
Cette annonce est présentée par

Sophie Mauguen

✉ sophie.mauguen@iadfrance.fr

☎ +33685348663

Prix du bien : 225 000 €  (1 758 €/m²)

Surface 128 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Sophie Mauguen vous propose: Maison à 5 minutes de Châtenay-sur-Seine et 15 minutes de Montereau-Fault-Yonne (train Paris gare de Lyon 50 minutes), ville avec toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bains, un WC, une véranda.

À l'étage, deux chambres et un WC.

Le jardin, les deux garages et la dépendance offrent un cadre idéal pour la vie familiale.
Des travaux sont à prévoir, une occasion parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée

Équipements

Surface de terrain : 3 301 m², Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
270
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
50*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2130.00 € / an
Maximum : 2930.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
50*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes