Maison 4 pièces de 83 m² à Coubron (93470)

iad France - Virginie DANTONNET vous propose : COUBRON - Maison 4 pièces – Quartier Recherché

Découvrez cette charmante maison de 83 m² environ, située au calme dans le haut de Coubron, à proximité immédiate de la forêt, de l'école Paul Bert, Proche du développement du grand Paris avec ligne de métro M16 et du T4 .
Idéal pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.

Cette maison offre une surface habitable de 83 m² environ sur un terrain de 420 m² environ. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, de deux WC et d'une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’un balcon avec accès terrasse et d’un store banne manuel.

Le sous-sol total offre de nombreux atouts, avec une buanderie, une cave à vin, un local, et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en bois, une chaudière récente (moins de 5 ans), une toiture et des gouttières en zinc en bon état, ainsi qu’un assainissement conforme.
Travaux de rafraichissement à prévoir !

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Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie DANTONNET EI (ID 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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