Une maison de ville de 95m², située à proximité du centre-ville, ce qui en fait un choix pratique pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison est en très bon état et bien entretenue, ce qui ajoute à son attrait. Caractéristiques principales : Surface : 95 m² Nombre de pièces : 3 (dont 2 chambres et un bureau) Rez-de-chaussée : Séjour ouvert sur une cuisine équipée, buanderie, WC. Étage(s) : 2 chambres, un bureau, salle de bains. Mode chauffage, radiateurs electriques et poêle à granulés. État général : Très bon état Proximité : Située à deux pas du centre-ville Prix : Bon rapport qualité/prix Cette maison semble être une opportunité intéressante, soit pour un premier achat, soit pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.