Maison 4 pièces de 96 m² à Collorec (29530)

iad France - Juliette Girardin vous propose: MAISON DE PLAIN PIED SUR GRAND TERRAIN ARBORÉ SANS VIS A VIS A COLLOREC
COMBLES AMENAGEABLES PERMETTANT DE DOUBLER LA SUPERFICIE HABITABLE

Maison des années 80 d'environ 96m² sur une parcelle d'environ 5500m² comprenant :
Une entrée d'environ 9m², un salon salle à manger d'environ 38m² donnant sur une terrasse d'environ 25m² EXPOSÉE SUD, une cuisine aménagée d'environ 11m², deux chambres d'environ 11 et 12m², une salle d'eau et un WC indépendant.
La cuisine donne sur un garage (équipé en eau et électricité) d'environ 32m².
Une cave d'environ 32m² vient compléter ce bien.

Des combles EXPOSÉS SUD sont à finir d'aménagés d'environ 90m² (une pièce d'environ 58m² + une seconde d'environ 32m²) sur dalle béton isolée. Une salle d'eau est déjà en place.

ELÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :
- Système de chauffage : cheminée avec insert + radiateurs électriques
- Assainissement autonome
- Prévoir de changer les menuiseries + un rafraichissement de la maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.