Maison 4 pièces de 94 m² à Chomérac (07210)

iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, sur la commune de CHOMERAC, maison traditionnelle de 94m² habitables comprenant à l'étage un séjour lumineux de 30m², une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes.
Ainsi qu'une grande terrasse de 33m² en partie couverte avec vue sur le village, son clocher et les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée: l'entrée, une 3ème chambre, et environ 97m² de surfaces 'utiles' entre garage équipé d'un portail motorisé, chaufferie, caves et grand espace de stockage.
Double vitrage PVC, volets roulants et climatisations réversibles.
Sur terrain arboré et piscinable de 1 114m².
A moins d'1 km de toutes les commodités: boulangerie, supérette, écoles, ligne de bus, maison médicale...
Et à 14km de l'accès autoroute A7.
JOLI POTENTIEL avec toutefois des travaux à prévoir.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.