Maison 4 pièces de 80 m² à Chelles (77500)

Maison 4 Chelles 80 1526377
Cette annonce est présentée par

Nadine Rousselet

✉ nadine.rousselet@iadfrance.fr

☎ +33751852106

Prix du bien : 309 000 €  (3 863 €/m²)

Surface 80 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Charmante Maison à Rafraîchir avec Jardin Spacieux .

À la recherche d'une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante maison de 4 pièces et 3 chambres est l'opportunité idéale pour donner vie à vos projets.

Située dans un quartier calme de Chelles , cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 79.76m² sur un terrain de 261m². Avec un potentiel d'aménagement intéressant, cette propriété attend d'être transformée en un véritable cocon familial.

Son agencement actuel comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et 2 WC. salon: séjour, cuisine aménagée et semi équipée, véranda

La maison bénéficie d'une orientation plein sud, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée et de créer un jardin ensoleillé et accueillant.

Côté confort, vous pourrez facilement connecter vos appareils grâce à la présence du câble TV, de la fibre optique et de l'accès au réseau de téléphone. L'assainissement est assuré par le système de tout-à-l'égout.

Une rénovation complète est à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison à Chelles est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser une belle transformation.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite de cette maison pleine de potentiel .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Prise télévision, Placards, Surface de terrain : 261 m², Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
181
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
37*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1060.00 € / an
Maximum : 1480.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
37*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes