Maison 4 pièces de 105 m² à Chelles (77500)

Maison 4 CHELLES 105 1541290
Cette annonce est présentée par

Manuel Nivollet

✉ manuel.nivollet@iadfrance.fr

☎ +33615363919

français espagnol

Prix du bien : 383 000 €  (3 648 €/m²)

Surface 105 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Manuel Nivollet vous propose : A 10 MINUTES A PIEDS DE LA GARE DE CHELLES.
Maison de 105m² environ Atypique.
*Avec un ATELIER attenant totalement rénové en 2020 de 85m² environ avec une hauteur sous plafond de plus de 3m² environ.*

*Elle dispose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec wc.

*A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous attend également un grand sous-sol, avec une buanderie, et un wc séparé.

** LE GRAND PLUS DE CET MAISON ** :
Un ATELIER tout rénové, avec 2 pièces.

Le tout édifié sur une parcelle de 320m² environ.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Nivollet EI (ID 20235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Atouts

Rez-de-chaussée

Équipements

Surface de terrain : 320 m², Nombre d'étages du bâtiment : 1, Rez-de-chaussée

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
419
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
13*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 3320.00 € / an
Maximum : 4530.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
13*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes