Maison 4 pièces de 85 m² à Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Catherine Chauvet vous propose : Maison d' habitation dans un quartier calme, en impasse sur la commune de Chavagnes en paillers.
Cette maison sur sous-sol est composée d' un couloir d' entrée qui dessert la cuisine, un salon-séjour pour une superficie de 31m2 environ.
Côté nuit nous retrouvons 3 chambres (environ 11 m2) avec un beau parquet, une salle d' eau avec douche à l' italienne.
Au niveau du sous-sol, une lingerie, un atelier, une cave, un autre espace ainsi qu' un garage (29 m2 environ) complètent ce bien.
Cette maison de 1969 est construite sur une parcelle de 640m2, vous pourrez profiter des extérieurs avec un beau jardin.
Cette maison de 85 m2 habitable est bien entretenue avec des travaux réalisés récemment :
- toiture : novembre 2022
- isolation des combles en ouate de cellulose en 2022
- isolation du sous -sol en 2022
- chaudière gaz à condensation 2022
- ouvertures changées en 2012 et 2006
- tableau électrique récemment refait

Vous disposerez de toutes les commodités et services à proximité, écoles, collèges, commerces, services...
La commune de Chavagnes en paillers est idéalement située, proche de l' axe Nantes-Chantonnay, accès autoroute à 15 mn, bassin d' emplois important à 15 mn autour.
Je suis à votre disposition pour découvrir cette maison familiale que vous pourrez décorer à votre goût. Pas de gros travaux à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr