Maison 4 pièces de 104 m² à Châtellerault (86100)

iad France - Flavia Barbosa vous propose: Maison sur sous-sol semi-enterré, 4 pièces, 104 m², située à Antoigné !

Ce bien vous propose, une entrée spacieuse desservant, une cuisine lumineuse de 20 m² avec un cellier, un salon lumineux de 40 m² avec une cheminée à foyer ouvert, deux belles chambres de 12 m² chacune, et une salle d'eau et WC.
L'ensemble sur un sous-sol avec un grand garage, rangement et chaufferie.
Côté technique, une rénovation énergétique datant de 2024 à été effectuée, avec le changement de tous les ouvrants en double vitrage PVC et la porte d'entrée en aluminium, le chauffage à également été changé laissant place à une chaudière à granulés, les combles sont isolés à la watt de cellulose ( isolant de haute qualité), et l'assainissement est au tout à l'égout.
Le bien profite également d'une belle terrasse, attenante depuis le salon et la cuisine.

Sur un joli terrain arboré de 4000 m², clôturé et fermé.

Des travaux de finition sont à prévoir pour la salle de bains.

Nous attendons votre visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.