Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T4 avec jardin à Châteaugiron ! Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre ville de Chateaugiron, découvrez cet appartement de 82 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble de 2 niveaux. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, profitez pleinement d'une terrasse et d'un jardin privatif ! Deux garages fermés et deux places de parking complètent ce bien. Idéalement situé, ce pavillon vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.83€ par mois (soit 1186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Chandemerle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 930173117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.