Châlet 4 pièces de 54 m² à Château-Bernard (38650)

iad France - Céline Baggetto vous propose: Niché au Col de l'Arzelier, dans un climat de sérénité, venez poser vos valises dans ce chalet entièrement refait et isolé.
Il peut convenir à un jeune couple, petite famille, vacanciers, le principal est d'être amoureux des montagnes!
Entièrement réaménagé dans une belle optimisation des espaces, il comprend une pièce de vie avec terrasse. Cette dernière, exposée Est sera entièrement refaite en mélèze et autoclave.
À la pièce de vie s'ajoute la salle de bain, une buanderie/bureau, un WC séparé et une mezzanine chambre d'appoint.
Au rez-de-chaussée, il y a les deux chambres du chalet, l'une avec terrasse, et le deuxième WC.
Une cave complète le bien.
Terrain 445m².
Dans ce petit lotissement, il existe des places de stationnement, dont l'une à l'entrée du chalet.
Double isolation des murs (intérieur et extérieur), double-vitrage, chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, étanchéité des murs de fondations a été refaite pour plus de tranquillité, toit refait également.
TF : 420€. Charges copropriété annuelles : 300€.
Nous sommes à 45 minutes de Grenoble, ce bien ne nécessite pas de travaux, VOUS POUVEZ POSER DIRECTEMENT VOS VALISES!


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.