Maison de campagne 4 pièces de 137 m² à Chassignelles (89160)

iad France - Samantha Fricant vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à Chassignelles, offrant un cadre de vie paisible et authentique, avec son intérieur rénovée , cette maison de 137 m² est le havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, village traversé par le canal de Bourgogne, à 5 minutes d' Ancy-le-Franc (village offrant toutes les commodités ): Paris- Gare de Lyon 1H05 depuis la gare TGV de Montbard / TER 1H45 depuis le gare de Tonnerre , comprenant :

- Rez -de- chaussée : une entrée qui dessert une salle bain et douche, un WC séparé ,une chaufferie-buanderie avec accès direct à la grange, une cuisine fonctionnelle de 27 m2, un spacieux séjour de 30m2.
- A l étage : un beau palier, idéal pour un espace bureau ou détente qui dessert deux chambres d'environ 12 m2, et possibilité de créer une belle suite parentale.

- A l'extérieur:

- une grande cour intérieur relie la maison , la grange et plusieurs dépendances ( environ 400m2) dont l' une donne accès à un vaste jardin.

Un bien offrant de nombreuses possibilités idéal pour investisseurs souhaitant créer des chambres d'hôtes ,un gîte ou entrepreneurs cherchant un lieu combinant vie personnelle et activité professionnelle, à visiter rapidement!

Environnement propice à la sérénité et à la créativité...


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Samantha Fricant - EI(ID 95683) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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