Maison 4 pièces de 93 m² à Charentenay (89580)

iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Maison en pierre avec jardin, dépendances et fort potentiel d’aménagement –
À moins de 30 min d’Auxerre, cette authentique maison en pierre de 93 m² offre un cadre de vie plein de charme, avec de nombreuses possibilités d’évolution.

Le bien se compose :

d’un espace de vie lumineux avec cheminée et véranda plein sud,

de 2 chambres + greniers aménageables (possibilité 3 ou 4 chambres),

de caves voûtées, idéales pour stockage, atelier ou conservation,

d’un garage traversant débouchant sur une vaste terrasse de plus de 120 m²,

d’un jardin en surplomb d’environ 300 m², calme et sans vis-à-vis.

✅ Toiture récente
✅ Murs en pierre épais (isolation naturelle été/hiver)
✅ Nombreuses dépendances pour atelier, chambre d’amis ou stockage
✅ Diagnostics et audit énergétique fournis
✅ Aides à la rénovation mobilisables (MaPrimeRénov’, éco-PTZ…)