Maison 4 pièces de 80 m² à Champagné-les-Marais (85450)

iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose: Champagné-les-Marais (85450), dans un environnement agréable et au calme, maison de PLAIN-PIED édifiée en 2010 et NON-MITOYENNE de 80 m2 environ à la distribution très fonctionnelle sur une parcelle de 542 m2 et entièrement close.

L'entrée mène sur un beau et vaste salon/séjour entièrement carrelé avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et ouverte sur la partie salle à manger avec vue sur le jardin et dont l'accès est immédiat sur la terrasse et sans le moindre vis-à-vis et d'un espace cellier/buanderie en complément.

Un dégagement distribue deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un toilette séparé.

En extérieur : jardin, barbecue, un bassin, un cabanon de jardin et un appentis pour le bois. Stationnement aisé au sein de la parcelle sur sol en enrobé pour deux véhicules en enfilade ou camping-car avec possibilité de création de carport ou préau, raccordement au tout à l'égout et conforme, VMC, huisseries en double vitrage, volets manuels en PVC, portail motorisé, fibre optique ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.