Pavillon 4 pièces de 85 m² à Cessenon-sur-Orb (34460)

Pavillon 4 Cessenon-sur-Orb 85 1595911
Cette annonce est présentée par

Julien Lorente

✉ julien.lorente@iadfrance.fr

☎ +33670179961

Prix du bien : 179 000 €  (2 106 €/m²)

Surface 85 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Julien Lorente vous propose: *** EXCLUSIVITÉ - CESSENON-SUR-ORB - PAVILLON PLAIN-PIED - TYPE 4 - 3 CHAMBRES - COUR - GRAND GARAGE - TERRASSE SANS VIS-À-VIS ***

Charmant pavillon plain-pied de type 4 situé à Cessenon-sur-Orb, à proximité de toutes les commodités.
Cette maison offre 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux, une salle d’eau moderne et un agréable espace extérieur avec terrasse.
Maison en très bon état qui bénéficie côté jour d’un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des convives.
Profitez d’une exposition est-ouest qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’un environnement calme et paisible.
Cette maison est parfaite pour profiter d’un cadre de vie agréable à Cessenon-sur-Orb. Idéal premier achat, couple avec enfants et également jeunes retraités.

SESSION VISITE EXCLUSIVE SAMEDI 21 SEPTEMBRE !!! RÉSERVEZ VOTRE CRÉNEAU DE VISITE DÈS À PRÉSENT POUR NE PAS MANQUER CETTE OPPORTUNITÉ !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 190 m², Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
232
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1180.00 € / an
Maximum : 1660.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
7*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes