Maison traditionnelle 4 pièces de 106 m² à Cazouls-lès-Béziers (34370)

iad France - Yann Sola vous propose : Découvrez cette magnifique maison située sur les hauteurs de CAZOULS LES BEZIERS
Une maison totalement rénovée a neuf de 106m2 avec son extérieur paysagé.

Dés l'ouverture du portail électrique nous rentrons sur la propriété et son allée de béton désactivé pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.

Au bout de cette allée nous retrouvons un espace de rangement qui peut servir d'atelier, de range vélo , moto ou autres...

Dés l'entrée nous retrouvons un magnifique salon et une vue a couper le souffle ...
Une salle à manger ainsi que sa cuisine totalement NEUVE et équipée en électroménager de qualité supérieure et haut de gamme. Une cave a vin fait partie intégrale de la cuisine.
Le couloir nous conduit à l'espace nuit comprenant 3 belles chambres identiques en terme de surface , équipée de placard aménagées.
Un toilette indépendant ,une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire et son meuble vasque.
Une buanderie viens compléter cette espace avec tout l'aménagement nécessaire. Placard , plan de travail et espace dédiée pour machine à laver et sèche linge.
Elle dispose également d'une porte de service donnant accès a l'extérieur.

Sur la partie extérieure nous retrouvons donc une magnifique piscine avec son rideau électrique et un espace aménager avec gout et simplicité.
Une partie jardin détente , et une terrasse sur pilotis de 50m2 complètement équipée donnant accès a une vue incroyable sur la nature
Le calme de cet endroit vous séduira avec le chant des cigales en pleine été

Les plus :

-CLIMATISATION GAINABLE
-SYSTEME ALARME VIDEOS
-INTERPHONE VISIO ET OUVERTURE A DISTANCE DU PORTAIL
-SYSTEME DOMOTIQUE PRESENT
-GOUTTE A GOUTTE INTEGRAL SUR LA PARTIE EXTERIEURE
-ECLAIRAGE LED EXTERIEUR POUR DES SOIREES MAGIQUES
-AMENAGEMENT SUR MESURE
-ENROCHEMENT COMPLET DU TERRAIN
-EXTERIEUR TOTALEMENT PAYSAGER

Soyez séduit par le charme de cette maison et de ses atouts , venez découvrir le calme que le quartier vous réserve sans plus tarder.

Contactez moi au plus vite pour la visiter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Sola EI (ID 80720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr