Maison traditionnelle 4 pièces de 115 m² à Cattenières (59217)

iad France - Emmanuelle LOZE vous propose: Charmante maison avec grand terrain, à 7 minutes de Cambrai

Située dans l'agréable village de Cattenières, cette maison pleine de charme saura séduire les amoureux d’espace et d’authenticité. Édifiée sur un grand terrain de plus de 1000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation/travail.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• Deux entrées

• Un bureau parfaitement placé pour accueillir une activité à domicile ou être transformé en suite parentale,

• Un salon chaleureux,

• Une grande cuisine ouverte, conviviale et lumineuse,

• Une salle de bain,

• Un WC indépendant.

- Une cave.


À l’étage :

• Trois chambres, dont deux petites et mansardées, parfaites pour des enfants, un dressing

Les atouts supplémentaires :

• Une dépendance attenante, idéale pour un atelier, un rangement ou un futur agrandissement,

• Une partie de grenier encore aménageable selon vos besoins,

• Plusieurs espaces de stationnement sur la propriété,

• Un chalet de jardin pour entreposer outils, mobilier ou vélos.

Ce bien offre un réel potentiel pour une profession libérale souhaitant exercer à domicile : une entrée séparée et un bureau attenant permettent de recevoir en toute indépendance, tout en préservant l’intimité de la maison.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais la maison est saine et habitable en l’état, offrant une belle base pour un projet personnalisé.

À visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré pour ceux qui cherchent un cadre de vie alliant tranquillité, espace et fonctionnalité.







Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LOZE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 850442658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.