Maison traditionnelle 4 pièces de 115 m² à Cattenières (59217)

iad France - Emmanuelle LOZE vous propose: Charmante maison avec grand terrain, à 7 minutes de Cambrai

Située dans l' agréable village de Cattenières, cette maison pleine de charme saura séduire les amoureux d’espace et d’authenticité. Édifiée sur un grand terrain de plus de 1000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation/travail.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• Deux entrées

• Un bureau parfaitement placé pour accueillir une activité à domicile ou être transformé en suite parentale,

• Un salon chaleureux,

• Une grande cuisine ouverte, conviviale et lumineuse,

• Une salle de bain,

• Un WC indépendant.

- Une cave.


À l’étage :

• Trois chambres, dont deux petites et mansardées, parfaites pour des enfants, un dressing

Les atouts supplémentaires :

• Une dépendance attenante, idéale pour un atelier, un rangement ou un futur agrandissement,

• Une partie de grenier encore aménageable selon vos besoins,

• Plusieurs espaces de stationnement sur la propriété,

• Un chalet de jardin pour entreposer outils, mobilier ou vélos.

Ce bien offre un réel potentiel pour une profession libérale souhaitant exercer à domicile : une entrée séparée et un bureau attenant permettent de recevoir en toute indépendance, tout en préservant l’intimité de la maison.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais la maison est saine et habitable en l’état, offrant une belle base pour un projet personnalisé.

À visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré pour ceux qui cherchent un cadre de vie alliant tranquillité, espace et fonctionnalité.







Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LOZE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 850442658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.