Maison 4 pièces de 90 m² à Caraman (31460)

iad France - Manon Ténière vous propose: ** Exclusivité ** À CARAMAN, dans une impasse au calme avec accès direct au LAC, découvrez cette charmante maison T4 de 90 m² avec JARDIN, GARAGE.

Cette maison se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE avec CHEMINÉE donnant accès à la terrasse coté Sud. La cuisine fermée, aménagée et équipée, peut être ouverte et donne sur une terrasse en bois. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé.
Le sous-sol comprend une buanderie de 10m2 et un garage, offrant la possibilité de garer 2 véhicules.

À l'extérieur, un jardin arboré de 1 100 m² avec de nombreux arbres fruitiers.

LES ATOUTS : Emplacement idéal au calme proche de toutes les commodités - 2 terrasses, orientées nord et sud, permettent de profiter du cadre naturel et de la vue sur les Pyrénées.

LES ÉQUIPEMENTS : Menuiseries bois double vitrage - chauffage au gaz - cheminée

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ténière Manon - EI(ID 76048) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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